“不仅仅是什刹海、南锣鼓巷这些已经热起来的地方。国子监、琉璃厂、东四这些历史文化街区,甚至一些暂时不那么起眼、但位置核心、格局完整的院落,都在考察范围内。”
乔晚立刻明白了许昊的意图:
“您是想进行组合投资?集中收购一批优质四合院资产?”
“不错。”
许昊点头,
“现在很多人还没完全意识到这些老房子的价值。趁着价格还没有彻底飞天,尽可能多地吃进。这不仅仅是财务投资,更是战略性的资产配置。未来,这些院子本身是升值的硬通货,其承载的文化符号和稀缺性,更是无价的。”
他脑海中浮现的,是一个以四合院为节点,遍布京都核心区域的庞大不动产网络。这不仅是财富的象征,更是一种深层次的资本沉淀和话语权。
“我明白了。”
乔晚的眼神亮了起来,这远超她最初理解的“买一处院子安家”的范畴,是一个更具魄力和远见的商业布局。
她迅速打开文件夹,
“根据前期调研,符合您初步要求的潜在目标,除了荷花巷,还有东四十条的一处三进院,面积更大,但需要大规模修缮;国子监附近有一处临街的,商业改造潜力大;另外……”
接下来的几个小时,奔驰S600载着他们穿梭在京都纵横交错的胡同里。
他们又看了三处院子,各有优劣。
许昊看得很快,问的问题都很关键——产权是否清晰、有无历史遗留问题、改造限制、周边环境规划等等。
乔晚则在一旁精准地提供数据支持和风险提示。
在去看最后一处院子的路上,许昊靠在舒适的真皮座椅上,闭目养神,忽然开口:
“乔晚,成立一个专项小组,由你直接负责。资金我会让集团单独划拨。动作要快,但要稳。我不希望引起市场过早的过度关注,推高价格。”
“是,许董。”
乔晚感到肩上的责任重大,但更多的是一种参与宏大布局的兴奋。
“我会尽快拿出一个完整的收购清单和策略方案。”
夕阳西下,将京都的天空染成一片暖金色。
一天的奔波结束,许昊对于他的四合院版图,已经有了清晰的轮廓。
这不仅仅是为家人寻觅一个居所,更是他作为重生者,在时代浪潮中,为自己锚定的又一块坚实基石。
而这些静默矗立了百年的古老院落,即将迎来它们新的、注定不凡的命运。
乔晚看着许昊在夕阳下沉静的侧脸,心中对这位年轻老板的敬畏,又加深了一层。
他的野心,似乎永远没有边界。